Trong nhiều năm qua, câu chuyện “xanh hóa” các công trình xây dựng thường gắn liền với phân khúc thương mại cao cấp, khi chủ đầu tư có đủ tiềm lực để đầu tư giải pháp bền vững. Tuy nhiên, Ecohome Sông Thương – dự án Nhà ở xã hội tại Bắc Giang do Capital House phát triển đã chứng minh một điều ngược lại: nhà ở xã hội hoàn toàn có thể trở thành công trình xanh – tiết kiệm chi phí, nâng cao chất lượng sống và vẫn đảm bảo tính kinh tế.
Tầm nhìn của chủ đầu tư
Khác với suy nghĩ phổ biến rằng nhà ở xã hội chỉ cần “đủ ở” với chi phí thấp, với Capital House, dự án còn cần mang đến một cuộc sống chất lượng cho cộng đồng. Việc đầu tư tiêu chuẩn xanh EDGE cho dự án xuất phát từ ba mục tiêu:
- Mang lại không gian sống tiện nghi, chi phí vận hành thấp cho người dân thu nhập trung bình và thấp.
- Lan tỏa xu hướng phát triển xanh ngay trong phân khúc mang tính xã hội cao, góp phần thay đổi tư duy “xanh là xa xỉ”.
- Khẳng định vai trò tiên phong của Capital House trong sứ mệnh kiến tạo các đô thị xanh, gắn kết phát triển kinh doanh với trách nhiệm xã hội.
Giải pháp xanh phù hợp với nhà ở xã hội
Để đạt chứng nhận tạm thời EDGE, dự án Nhà ở xã hội Bắc Giang đã triển khai nhiều giải pháp thiết thực, chi phí hợp lý:
- Tiết kiệm năng lượng: thiết kế mặt đứng thông minh, sử dụng đèn LED hiệu suất cao, vật liệu cách nhiệt.
- Tiết kiệm nước: lắp đặt thiết bị vệ sinh tiết kiệm, hệ thống cấp thoát nước tối ưu.
- Giảm phát thải vật liệu: ưu tiên gạch, xi măng và vật liệu hoàn thiện có phát thải carbon thấp.
Kết quả, dự án ghi nhận mức tiết kiệm 25% năng lượng giúp giảm chi phí vận hành hệ thống kỹ thuật của tòa nhà, gần 35% lượng nước tiêu thụ, và hơn 40% năng lượng hàm chứa trong vật liệu xây dựng so với công trình thông thường.
Ý nghĩa đối với người dân và cộng đồng
Đối với cư dân, đây là cam kết về một cuộc sống tiện nghi hơn với chi phí rẻ hơn, khi hóa đơn điện nước hàng tháng giảm đáng kể, môi trường sống thoải mái hơn, sức khỏe được bảo vệ tốt hơn. Đối với xã hội, dự án mở ra một minh chứng rõ ràng rằng công trình xanh hoàn toàn khả thi cho nhà ở xã hội – góp phần giảm áp lực tài nguyên, giảm phát thải khí nhà kính, cải thiện môi trường đô thị và tạo ra hình mẫu nhà ở xã hội xanh cho các địa phương khác học tập.
Nhà ở xã hội xanh – Bài toán chi phí và lợi ích
Chi phí đầu tư cho các giải pháp xanh luôn là một câu hỏi lớn. Với dự án này, Capital House đã chứng minh rằng mức chi phí bổ sung để đạt tiêu chuẩn EDGE hoàn toàn ở mức hợp lý và có thể được bù đắp bởi lợi ích lâu dài:
- Cư dân được hưởng lợi trực tiếp qua chi phí vận hành thấp.
- Công trình có tuổi thọ cao hơn, hiệu quả sử dụng tốt hơn.
- Chủ đầu tư khẳng định thương hiệu tiên phong, gia tăng uy tín trong cộng đồng và thị trường.
Vilandco tự hào đồng hành cùng Capital House trong hành trình đưa công trình xanh vào phân khúc nhà ở xã hội. Đây không chỉ là một chứng nhận EDGE tạm thời, mà còn là một dấu mốc quan trọng – khẳng định rằng “xanh hóa” không chỉ dành cho những dự án xa xỉ, mà chính là giải pháp bền vững và nhân văn cho cộng đồng.